Lőrinciben eladó gazdasági kereskedelmi-szolgáltató (GKSZ-5) telek

54 647 m²-es telek, rugalmas hasznosítási lehetőségekkel, forgalmas helyen

Telek mérete és adottságai

Az ingatlan a 21-es főút mellett helyezkedik el, gazdasági kereskedelmi-szolgáltató zónában, könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról és vasúttal is

Főbb információk

54 647 m² méretű telek
Víz, villany, gáz (3 gázcsonk) és csatorna elérhető a telken belül
30%-os beépíthetőség és 9 méteres maximális építménymagasság
Ideális nagyobb kereskedelmi egység, raktár, termelő egység (nem ipari) vagy logisztikai központ létesítésére
Könnyen megközelíthető az M3-as autópályától 8.5 km-re, közvetlenül a 21-es út mellett
Buszmegállók és vasútállomás a közelben (a telek a vasútállomással határos)

Közművek

A telek közművesítése támogatja a széles körű hasznosítást

Megközelíthetőség

Optimális elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség

Távolságok

21-es útközvetlen szomszédságában
Vasútállomásközvetlen szomszédságában
Buszmegálló (helyközi) 0.2 Km
Buszmegálló (Budapest felé)0.2 Km
M3-as autópálya8.5 Km
Hatvan9.5 Km
Salgótarján45.8 Km
Budapest50.5 Km

Hasznosítási lehetőségek

(klikkeljen a megfelelőre a részletekhez)

Kereskedelmi hasznosítás

Nagy átmenő forgalom a 21-es úton (napi 20.000+ jármű)
Országos átlag alatti kereskedelmi lefedettség
Közvetlen körforgalom melletti telek, jó láthatósággal
10 perces autós vonzáskörzetben több mint 35.000 fő érhető el

Termelő / logisztikai hasznosítás

Ipari park, raktár, termelő egység kialakításához
Vasúti és közúti közlekedéssel
Közmű infrastruktúra

Befektetési lehetőség

Dinamikusan fejlődő térség
Számos gyártó vállalat létesült az elmúlt években a közelben (pl.: Bosch, Logicon, Johnson, CSABAcast, Lipóti pékség)
A rugalmas hasznosítási lehetőségek miatt jelentős befektetési potenciállal rendelkezik